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房地合一課稅明(2016)年即將上路,根據房仲業者統計內部成交行情,整體而言,11月房市交易情況均較10月升溫,分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因,加上房價明顯修正,促使交易量回溫。

根據房仲業者內部自行統計,住商不動產11月明顯量增超過1成,台灣房屋整體也有6.1%的月增幅,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,房地合一即將在新年度上路,由於採取登記過戶日作為生效日,因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險,應該是交易量回溫的重要因素。

從房仲業者的內部統計也發現,新北市成交量明顯回溫,各家都有2位數的月增幅,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新北在第3季價量修正大,經過盤整後,買點浮現,第4季是購屋旺季,加上明年房地合一稅上路,搶搭輕稅末班車,讓各都看屋人潮明顯增加。

至於成交價格上,則持續小幅修正,顯示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,七都房價都呈現上下微幅修正的狀況,北市中古屋單價降至59.2萬元,連續2個月跌破60萬元大關,是2013年3月以來最低水準;新北單價30.4萬元,也是2013年5月以來新低紀錄。

 

 

 

 

(中央社馬尼拉10日綜合外電報導)菲律賓南部今晚發生規模6.5的強烈地震。媒體報導和當局指出,許多建築被震垮,居民在驚恐中逃離家園,已知至少3人喪生、7人受傷,據信仍有民眾受困瓦礫堆下。

法新社報導,規模6.5的地震導致首都馬尼拉東南方700多公里的蘇瑞高巿(Surigao)停電,據信仍有為數不詳的民眾深陷瓦礫堆下。

美國地質調查所(USGS)測報,發生在晚間10時(格林威治時間下午2時)的這起地震,震源深度為27公里。地震震落的碎片造成至少7人受傷。

菲國地震機構測得的地震規模為情趣電動按摩棒槌推薦6.7,震央位在蘇瑞高巿北方14公里處。太平洋海嘯警報中心(PacificTsunami Warning Center)表示,這起地震無引發海嘯之虞。

DZMM廣播電台引述軍方報導,地震已造成3人死亡,但無進一步細節。(譯者:中央社何宏儒)1060211

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